一般に家をつくるビルダーは大きく分けて以下の３つに分かれると思います。
●建築家
●工務店
●大手ハウスメーカー
建築家は自由な発想でデザインし家を設計していただけます。したがって個々のライフスタイルに合わせて個性的な家を建築していただけます。我々には結構合っているかと思ったのですが、建築家探しが難しいのと、それほど家についての知識がないので、打ち合わせなどにそうとう時間がかかりそうなので、やめました。
工務店はさまざまな規模の会社がありますが、全体的に価格もリーズナブルで地元密着の仕事をしていただけます。設計の自由度もあるので、得意な工法やデザインが我々の求めているものと合えば、とてもいい選択だと思いました。
大手ハウスメーカーは価格は高額ですが、なんといっても大手の安心感と、アフターケアーが期待できます。ただ安価に上げるにはどうしても設備を落とさなくてはならず、こだわりの家につくりにはやや割高となります。
我々が直接打ち合わせさせていただいた工務店
【Ｊ建設】
地元の大型工務店です。インターネットの下調べで、はじめに好感を持った会社です。在来工法にパネルを組み合わせたハイブリッド工法が得意でした。しかし何度かプランの打ち合わせをしましたが、ガレージ２台分の柱のない空間の提案は、していただけませんでした。在来工法では無理なようでした。建築中の家など見せていただき、デザインはなかなか良かったですが、高気密、高断熱のこだわりはありませんでした。
【Ｆ建設】
地元の中堅工務店です。重量木骨で車２台分のガレージ空間を実現させていただけました。ビルトインガレージに共感していただき、打ち合わせには、社長さんまで同席していただけました。しかしこれといった特徴もなく価格もやや高めでした。営業担当の対応はとてもよかったです。
【Ａホーム】
地元の大型工務店です。在来工法と軽量鉄骨をハイブリッドにしたプランで価格はまあまあでしたが、高気密、高断熱のこだわりがありませんでした。プランは個性的なもので、設備もいろいろ選べて、非常に魅力的ではありました。ライフスタイルに合わせて、プランも個別に対応していただけそうな感じがしました。営業の方の対応も良かったのですが、やや焦りすぎに感じました。
【Ｓホーム】
大手工務店です。在来工法＋金具接合で、価格は抜群でした。最後に見積もりを取りましたが、最高値から５００万円ぐらいの差がありました。こんなに安くていいの？と思えるぐらいでした。気密施工については別費用でできるとのことでしたが、換気がいまいちでした。熱交換タイプの局所換気で頼りなさそうでした。全体の価格でかなり心が動かされましたが、一つ決定的なことがありこのメーカーを諦めました。。。。それはそこに同席した２級建築士が、ボソッと言いました。。。気密や換気はそんなに必要ないですよ。。。。２級建築士の若者でしたが、社員からその発言が出るこの会社はいくら安くても任せられません。これで却下です。
我々が直接打ち合わせさせていただいた大手ハウスメーカー
【Ｈハウス】
ロングライフ住宅を売りにしているメーカーです。耐久性、断熱性などの特長を持つ建材ALCコンクリートと、柔軟な構造・頑強な部材からなる重量鉄骨で成り立っています。木造とは違う、驚異的なロングライフにはやや気持ちがひかれました。また床がしっかりして、あまり響かないのも気に入りました。もちろん大空間も可能でした。しかし我々の予算に、見積もりがとても追いつきませんでした。プランはとてもいい物を提案頂きましたが、コストで手が届かないので仕方ありません。断念しました。
【Ｐホーム】
軽量鉄骨の家をメインとしているようです。特に特徴が感じられず、モデルルームもぐっと来るものがありませんでした。ただ系列会社で土地をたくさん持っていたので、こちらの方が興味がありました。営業の方はとても熱心で、何度か自宅まで土地の紹介などのために訪問していただきました。結局土地は自力で探してしまったので、このメーカーもお断りしました。
【Ｍホーム】
２×４の老舗のメーカーです。さすがに大手ハウスメーカです。トータル的にすばらしい家つくりをされています。デザイン的にも構造的にもすばらしかったです。ここの屋根はトリプルウォール構造で、断熱性に優れています。屋根裏も熱くならず有効に使えます。構造は２×４ですので強度は心配ありません。空間的にもガレージに十分な広さが取れそうです。ただやはりコスト的には厳しいものがありました。営業の方も丁寧に対応していただき、総合的にはとても好感がもてました。
【大成建設】
スーパーゼネコンのつくる家"空間王”。入るつもりもなかった、住宅展示場の一区画に、たまたま外観のデザインに引かれて入ってみました。そこで出会ったＴ所長は我々に熱意ある説明をしてくれました。この空間王は、高気密、高断熱＋本格的なダクト式計画換気で実現する住み心地のいい家、そして２×４だからできる、広い空間を売りにしていました。高い断熱性を誇るトリプルウォール構造を、すべての外壁に使用しているのが、とても気に入りました。まさに我々にぴったりだと直感しました。あまりメジャーなイメージはなかったのですが、性能はばっちり、価格は。。。。。今期最後のモニター制度に当選させていただきコストメリットを出していただきました。Ｔ所長は話を大きくも小さくもせずに、ストレートに話してくれました。なにより、話をしてすぐに、方眼用紙にプランをフリーハンドで書き始めたのは、私たちにとっては好印象でした。
Zummy
